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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
老行庫擁有資產眾多，除強化出租率，也積極展開其他方式的資產活化，降低閒置不動產，如改建、自行規劃開發、聯合開發、都市更新及設定地上權等方式，以期增加收益率。
土地銀行主管表示，土銀的不動產除在1946年成立時，接收前「日本勸業銀行」在臺灣五支店的不動產，及承受日產抵償債務的不動產，尚包括歷年來以自有資金編列預算價購的房產，及受讓前農會信用部的不動產，截至目前，其不動產總帳面價值約400多億元。
土銀配合政府實施容積率銀行制度，篩選臺北及台中地區有公共設施用地規劃辦理公開標售，藉以去化閒置無法開發的土地，並可增加收益。對於無保留必要的畸零地，讓售給經地方政府認定有合併使用必要的鄰地所有權人。老舊行舍改建方面，土銀宜蘭分行因建物老舊、漏水且營業空間不足，評估規劃改建，改建後面積增加，可充分規劃各項業務使用空間，有利業務擴展，增強競爭力，提升形象。
至於古蹟活化利用，土銀在台北市襄陽路25號勸業銀行舊廈，土銀與國立臺灣博物館簽定維管契約，交由該館維管及營運，修建後開放做為自然史博物館，並保存土銀舊金庫做行史展示館，及部分原始建築簡介，保存維護成果並獲行政院文化部第二屆「國家文化資產保存獎─保存維護成果類」績優個案。
台灣銀行則是在陽明山原美軍眷舍，提供台北政府文化局借用規劃活化利用。
台銀指出，配合推動老房子文化運動計畫等重大政策，同意出借陽明山原美軍宿舍C-2區及美軍聯誼社房地計19棟，借用期間10年，除每年節省地價稅約1,200多萬元，房屋並由該局負責修護活化利用，不必投入龐大修繕費用，除提升資產效益，並能善盡文化資產保存維護的企業社會責任。
都市更新方面，土銀篩選都會精華區的土地或行舍，積極參予都市更新，可藉由都更提高土地利用效能，更藉由各項目獎勵措施提高更新後不動產換回利益，台北市松山區延吉段三小段687地號土地，現洽詢相關鄰地及建物所有權人參與都市更新意願。
設定地上權開發方面，土銀透過設定地上權方式辦理開發除可保留土地所有權外，尚可透過權利金及租金的收取，提高銀行收益，達到資產永續經營的目的。土銀指出，台北大學特區土地及永康街土地，都將適時評估以此方式辦理開發。
（中央社記者呂欣憓台北31日電）總統蔡英文今天舉行年終談話記者會，蔡總統說，台灣年輕人和全球接軌程度不足，她提出的5加2產業計畫，未來發展必須與國際接軌，讓下個世代人才能夠有與國際接軌的可能性。
蔡總統今天早上在總統府內和中外媒體茶敘並發表年終談話，媒體詢問蔡總統，近年來產官學界關心台灣國際競爭力的議題，但近年來政府提出的對策，效果不是很明顯，總統認為真正的關鍵在哪裡？能扭轉趨勢嗎？
蔡總統認為，面對下一個世代的競爭，最重要還是人才，人才的來源當然是教育，台灣確實在教育系統、在學程設計上，現階段沒有辦法產生台灣下個世代需要的人力供給。
蔡總統說，教育政策正在進行整體檢討，階段性的計畫現在有青年就業的儲蓄計畫，鼓勵高中職學生畢業後先走入職場，走入職場後，政府會幫他們找工作，甚至確保薪資不會低於一定水準。
蔡總統說，在這些高中職畢業生走入職場後，幫他們開帳戶，政府每個月投入1萬元，等這些人工作完3年後，進入下階段學習如大學所需的基本經費都有，不需要負擔沉重的學貸，大學畢業後，人生不必從背負學貸開始，且因為工作過，大學教育變得很實用，而且和生涯發展比較能結合。
蔡總統也希望看到下個世代年輕人可以抗壓、可以不斷學習、不斷調整自己，適應不同時代需求，調整自己技能和競爭力；蔡總統認為，很重要還有一點是台灣年輕人和社會接軌程度不足，或許很多產品有全球競爭力，但台灣年輕人和全球接軌程度不足。
蔡總統指出，她提出的5加2的產業計畫有一個很重要元素，這些產業進一步的發展必須與國際接軌，讓下個世代或人才進入到這些產業時，能夠有與國際接軌的可能性，讓他們有足夠體驗國際競爭的壓力和型態時，就會自我養成國際競爭的能量。
不過，蔡總統也指出，任何熟悉經濟學的人都知道，教育是需要時間才有產出的工程，或許一時之間看不到，但這種工程必須盡早開始、加速執行，希望將來幾年可以在既定步驟裡，讓整體社會和國際接軌加強，人才教育可以更貼近社會實際需求。1051231
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